Bán xuất ngoại giao Dự án GAMUDA Yên Sở ,DA An thịnh 6 và 1 số cơ hội đầu tư khác năm 2011

Sàn giao dịch bất động sản ACE Land xin gửi tới quý khách hàng những cơ hội đầu tư tốt nhất trong năm 2011 ,một trong những năm diễn ra nhiều biến động nhất về thị trường tài chính .


Hotline : 0975.28.7777 ( Mr Tuấn Anh )


DỰ ÁN GAMUDA - CÔNG VIÊN YÊN SỞ - HOÀNG MAI -HN

1 ) Chào bán một số xuất ngoại giao biệt thự và liền kề tại dự án GAMUDA Yên Sở kí trực tiếp chủ đầu tư :Công ty GAMUDA LAND VIETNAM

- Chủ đầu tư dự án : Công ty GAMUDA LAND VIETNAM .

- Pháp lý dự án : Đầy đủ

- Quy mô dự án : S = 327 (ha) bao quanh hồ yên sở và phường Thịnh Liệt .

- Diện tích lô : S = 118 ; 200 ; 300 ; 350 (m2) .

- Thông tin cơ bản về dự án :

+ )Toàn bộ dự án này trải rộng trên diện tích 327ha bao quanh hồ Yên Sở. Theo Gamuda Berhard, dự án này chú trọng nhất vào việc cải tạo chất lượng nước các kênh, hồ Yên Sở, cải thiện môi trường sống quanh hồ cho cộng đồng dân cư Cửa ô Thịnh Liệt cũng như các khu vực dân cư khác dọc sông Tô Lịch.+ )Dự án Công viên Yên Sở bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, căn hộ cao cấp, biệt thự, câu lạc bộ giải trí, công viên cây xanh và các công trình phụ trợ khác.

Giá trị xây dựng của dự án này lên tới 1 tỷ USD, đối tác phía Việt Nam sẽ là một công ty dịch vụ cơ khí của Bộ Giao thông Vận tải. Theo đại diện của Gamuda, phía Malaysia sẽ nắm giữ 80% cổ phần trong liên doanh này.Phối cảnh tổng thể dự án Công VIên Yên ở GAMUDA LAND

+ )Dự kiến công viên Yên Sở sẽ trở thành khu trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu các doanh nghiệp trong nướcvà nước ngoài. Dự án cũng sẽ dành khoảng 100 ha để xây dựng khu công viên cây xanh.

Theo Thông báo số 23/TB-UBND ngày 25/1/2007 của UBND TP Hà Nội, Chủ tịch UBND TP đã đồng ý điều chỉnh quy hoạch công viên này cũng như đồng ý về cơ cấu dự án: khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê, nhà nghỉ... trong công viên. Tuy nhiên, việc này được giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc phối hợp Sở GTCC xem xét thêm về phạm vi, tỉ lệ sử dụng đất cho các công trình này, đồng thời nghiên cứu sử dụng thêm diện tích đất liền kề nằm ngoài công viên để giữ tỉ lệ mặt đất, mặt nước hồ của công viên.
Cảnh chụp tại GAMUDA Galerry



Phối cảnh khách sạn 5 sao tại dự án GAMUDA LAND

- Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để có thể trở thành chủ sỡ hữu những vị trí tốt với giá hấp dẫn nhất thị trường ( 1 trong những dự án đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay ) .

- Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ : Mr Tuấn Anh ; Mobile : 0975.28.7777

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DỰ ÁN AN THỊNH 6

2 ) Chào bán một số lô biệt thự và liền kề xuất ngoại giao tại dự án An Thịnh 6 kí trực tiếp chủ đầu tư :Công ty CP Địa ốc Đông Dương .

Một số thông tin cơ bản về dự án :

+ ) Chủ đầu tư dự án : Công ty đầu tư cổ phần địa ốc Đông Dương và Tổng công ty cấp thoát nước và môi trường Việt Nam VIWASEEN .

+ )Quy mô dự án : S = 123 (ha) .

+ )Tình trạng pháp lí của dự án : Hiện đã hoàn tất các thủ tục giấy tờ và đang trong giai đoạn đầu triển khai .

+ ) Vị trí dự án : Sát các dự án Bắc An Khánh ,Sơn Đồng ,Kim chung Di Trạch ,Nam đường 32 ... Với vị trí thuận lợi nằm ngay trên trục đường vành đai 4 và 1 mặt tiếp xúc với tỉnh lộ 422 ,cách mặt đường quốc lộ 32 khoảng 2 km dự án thực sự là 1 điểm nhấn và giao thông tại nơi đây gần như rất hoàn chỉnh cũng như các khu dân cư ở sát cũng đã có dự ổn định khá cao .

- Diện tích các lô đất : S = 100 ; 120 ; 200 ; 300 ; ... (m2) .

- Giá gốc chủ đầu tư : 20.000.000 (Đồng/m2) .

- Giá bán : Gốc cộng chênh lệch hợp lý nhất thị trường ( 23 - 24 triệu/m2).Có thể bán lẻ từng lô hoặc bán sỉ với diện tích lớn và giá cả ưu đãi .

- Tiến độ thanh toán của hợp đồng :

+ ) Đóng 30% giá trị hợp đồng và kí hợp đồng trực tiếp với CĐT .

+ ) Sau 12 Tháng đóng tiếp 30% giá trị hợp đồng

+ ) Sau 6 Tháng đóng tiếp 20% giá trị của hợp đồng .

+ ) Sau 6 Tháng đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng

+ ) Sau 6 Tháng đóng tiếp 20% giá trị cuối cùng của bản hợp đồng .

- Phân tích ưu điểm của dự án : Dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai nên tiến độ vào tiền của nhà đầu tư cũng nhẹ nhàng và không còn áp lực như 1 số chủ đầu tư của 1 số dự án khác .

+ ) Khách hàng chỉ phải trả lần đầu khoảng 1.6 - 1.7 (tỷ/lô 120m2) là con số rất hợp lý .

+ ) Giá Thành đang trong giai đoạn hợp lí trên thị trường so với các dự án khác trên đường 32

ví dụ : Nam 32 có giá giao dịch 32 - 35 (triệu/m2) ; Bắc 32 có giá giao dịch từ 42 - 60 (triệu/m2) ; Tân Tây Đô có giá giao dịch từ 55- 65 (triệu/m2) ; Liền kề dự án Tân Việt có giá giao dịch từ 35 - 40 (triệu/m2) ; Kim chung di trạch có giá giao dịch từ 48 - 60 (triệu/m2 ) .....

+ ) Vị trí của dự án được thuận lợi về giao thông so với các trung tâm cũ và mới của Hà Nội , Tính linh hoạt cao và là nơi có lượng cư dân tập trung khá ổn định và lâu đời .

+ ) Chủ đầu tư là 1 trong những đơn vị có uy tín lớn trên thị trường Bất Động Sản tại Việt Nam .

+ ) Giá đất ở Hà Nội và các Huyện mới lân cận vị trí xa hơn nhưng giá thành cũng đã xấp xỉ bằng giá của dự án này .Ví dụ : Dự án Mê Linh Cienco5 và đa phần các dự án Phía Bắc Thành Phố Hà Nội đều đang được giao dịch ở ngưỡng 20- 24 (triệu/m2) trong khi 1 số dự án hạ tầng cũng chỉ trong giai đoạn đầu triển khai .

- Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để có thể trở thành chủ sỡ hữu những vị trí tốt với giá hấp dẫn nhất thị trường ( 1 trong những dự án đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay ) .

- Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ : Mr Tuấn Anh ; Mobile : 0975.28.7777